Budowanie bez pozwolenia-rozbudowa gospodarcza.
rafallogi - 03-06-2005 11:26
Może posiada ktoś wiedzę na temat budowy budynku gospodarczego(garażu) bez wymaganego pozwolenia na budowę i zdaje się planu, w ramach tzw. rozbudowy gospodarczej.
Słyszałem kiedyś o czymś takim w mediach, że właściciel gruntów rolnych pow. 1ha., czyli już rolnik, ma prawo w ramach wspomnianej rozbudowy gospodarczej wybudować budynek nie przekraczający (zdaje się) 35m/kw.
Dzięki za wszelkie info.
Tomek_J - 03-06-2005 11:51
Słyszałem kiedyś o czymś takim w mediach, że właściciel gruntów rolnych pow. 1ha., czyli już rolnik, ma prawo w ramach wspomnianej rozbudowy gospodarczej wybudować budynek nie przekraczający (zdaje się) 35m/kw.
Dzięki za wszelkie info. Jeśli masz tzw. siedlisko rolne, to możesz. Ale tak, czy siak budowa musi być zgłoszona, budynek ma być gospodarczy, parterowy nie może mieć rozpiętości konstrukcyjnej ponad 4,8 metra i łączna powierzchnia takich obiektów nie może pzekraczać jakiegoś tam pocenta powierzchni działki (nie pomnę, jakiego)...
aries - 03-06-2005 21:41
warunki techniczne :lol:
8) budynku gospodarczym — należy przez
to rozumieć budynek przeznaczony do
niezawodowego wykonywania prac
warsztatowych oraz do przechowywania
materiałów, narzędzi, sprzętu i płodów
rolnych służących mieszkańcom budynku
mieszkalnego, budynku zamieszkania
zbiorowego, budynku rekreacji indywidualnej,
a także ich otoczenia, a w zabudowie
zagrodowej przeznaczony również
do przechowywania środków produkcji
rolnej i sprzętu oraz płodów rolnych, .....
prawo budowlane:
Art. 29.
1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:
1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę
zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:
a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35
m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m,
b) płyt do składowania obornika,
c) szczelnych zbiorników na gnojówkę lub gnojowicę o pojemności do 25
m3,
d) naziemnych silosów na materiały sypkie o pojemności do 30 m3 i wysokości
nie większej niż 4,50 m,
e) suszarni kontenerowych o powierzchni zabudowy do 21 m2 ;
2) wolno stojących budynków gospodarczych, wiat i altan o powierzchni zabudowy
do 10 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów nie może przekraczać
jeden na każde 500 m2 powierzchni działki, a powierzchnia działki nie może
być mniejsza niż 500 m2;
Art. 30.
1. Zgłoszenia właściwemu organowi wymaga:
1) budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1–3 i pkt 5–21;
2) wykonywanie robót budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1–13;
3) budowa ogrodzeń od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych
miejsc publicznych oraz ogrodzeń o wysokości powyżej 2,20 m i wykonywanie
robót budowlanych polegających na instalowaniu:
a) krat na budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, użyteczności publicznej
i zamieszkania zbiorowego oraz obiektach wpisanych do rejestru zabytków,
b) urządzeń o wysokości powyżej 3 m na obiektach budowlanych;
4) budowa obiektów małej architektury w miejscach publicznych.
2. W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych
oraz termin ich rozpoczęcia. Do zgłoszenia należy dołączyć oświadczenie,
o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2, oraz, w zależności od potrzeb, odpowiednie
szkice lub rysunki, a także pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane
odrębnymi przepisami. W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia właściwy
organ nakłada, w drodze postanowienia, na zgłaszającego obowiązek
uzupełnienia, w określonym terminie, brakujących dokumentów, a w przypadku
ich nieuzupełnienia – wnosi sprzeciw, w drodze decyzji.
3. Do zgłoszenia budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 19 i 20, należy ponadto
dołączyć projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz z opisem
technicznym instalacji, wykonany przez projektanta posiadającego odpowiednie
uprawnienia budowlane. Projekt zagospodarowania działki lub terenu, w przypadku
budowy instalacji gazowej, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 19, powinien
być uzgodniony z podmiotem właściwym do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych.
4. W zgłoszeniu budowy, o której mowa w ust. 1 pkt 4, należy ponadto przedstawić
projekt zagospodarowania działki lub terenu, wykonany przez projektanta posiadającego
wymagane uprawnienia budowlane.
5. Zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1, należy dokonać przed terminem zamierzonego
rozpoczęcia robót budowlanych. Do wykonywania robót budowlanych
można przystąpić, jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właściwy
organ nie wniesie, w drodze decyzji, sprzeciwu i nie później niż po upływie
2 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia.
pozdrawiam - ania