Czy to jest modernizacja???
Puszka - 28-11-2005 23:31
Witam
Moje pytanie brzmi czy to co zrobilem moge podciagnac pod modernizacje domu
a tym samym odliczyc koszty od podatku.
Wyburzylem cale pietro zbudowalem wszystkie sciany od nowa i połozylem nowy
dach z dwoma lukarnami których wczesniej nie bylo. Cale pietro jest wyzsze o
jakies 80 cm od stanu poprzedniego.
Wywalilem schody z wewnatrz i dobudowalem klatke schodowa.
Na wszystko mialem plan.
Czy wydatki na to mozna podciagnac pod ulge remontowa bo budowlanej juz nie
ma??
Pozdrawiam
Puszka
robert skitek - 28-11-2005 23:56
słowo modernizacja w prawie budowlanym nie istnieje.
To co zrobiłeś nazywa się przebudową i rozbudową.
oskar0259 - 28-11-2005 23:58
Moim zdaniem - tak.
Mówi o tym ROZPORZĄDZENIE MINISTRA GOSPODARKI PRZESTRZENNEJ I BUDOWNICTWA z dnia 21 grudnia 1996 r. w sprawie określenia rodzajów wydatków na remont i modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, o które zmniejsza się podatek dochodowy.
Treść tego aktu znajduje się m.in. tu:
http://prawo.hoga.pl/_akty_prawne_fu...trona=1&id=347
oskar0259 - 29-11-2005 00:06
Z tym , co napisał P. Robert Skitek nie mogę zgodzić się. Co innego prawo budowlane, a co innego sfera regulowana przez fiskusa.
Dowód?
Fragment z cytowanego przeze mnie rozporządzenia:
ZAŁĄCZNIK Nr 1
WYKAZ ROBÓT ZALICZANYCH DO REMONTU I MODERNIZACJI BUDYNKU MIESZKALNEGO
(...)
4. Remont lub modernizacja elementów konstrukcyjnych budynku lub ich części, dotyczące:
1) konstrukcji stropów,
2) konstrukcji ścian nośnych i zewnętrznych,
3) konstrukcji i pokrycia dachu,
4) docieplenia stropów i stropodachów,
5) kanałów spalinowych i wentylacyjnych,
6) pozostałych elementów konstrukcyjnych budynku, jak np. słupów, podciągów, schodów, zadaszeń, balkonów, loggi, izolacji przeciwwodnych, dźwiękochłonnych.(...)
robert skitek - 29-11-2005 00:09
definicja remontu wg prawa budowlanego:
"należy przez to rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a nie stanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym;"
definicji modernizacji jak juz pisałem od dluzszego czasu w PB nie ma
przebudowa – należy przez to rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji; w przypadku dróg są dopuszczalne zmiany charakterystycznych parametrów w zakresie niewymagającym zmiany granic pasa drogowego
budowa - należy przez to rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego
ja bym to podciągał pod budowę niestety ale jak to interpretują w US to nie wiem...
oskar0259 - 29-11-2005 00:19
Niestety, polskie prawo nie dopracowało się jednolitych definicji i czesto na potrzeby różnych aktów prawnych stosowane są rózne definicje. W tym przypadku, na potrzeby odliczeń podatkowych, "modernizacja" istnieje, ale tylko do końca br.
Nigdy natomiast nie twierdziłem, że "modernizacja" ma swoją definicję w prawie budowlanym. I fiskus nie odsyła do PB, ale włąsnie do cytowanego rozporządzenia!
robert skitek - 29-11-2005 00:22
wcale oskarze nie przeczę. napisałem wyraźnie, że nie wiem jak to interpretuje US.
pozdrawiam
oskar0259 - 29-11-2005 00:25
Też pozdrawiam.
Dobranoc.
maciek.tor - 29-11-2005 10:21
Zgodnie ze słownikiem języka polskiego:
modernizacja to - (fr., ang. modernisation)
1. unowocześnienie czegoś.
2. ekon., techol. ponoszenie nakładów finansowych na podniesienie wartości oraz możliwości użytkowych środków produkcji, uwspółcześnienie procesów technologicznych, metod organizacji pracy lub samych wyrobów, np. przez ich miniaturyzację.
I tego się trzymaj. Masz wannę która jest całkowicie sprawna i w pełni funkcjonalna? Nie ma sprawy możesz ją oddać na złom a w ramach modernizacji łazienki kupić nową z masażami i innymi wodotryskami (dosłownie :P )
oskar0259 - 29-11-2005 10:31
Artykuł co prawda sprzed roku, ale może sie przydać:
http://www.rzeczpospolita.pl/gazeta/...rawo_a_15.html