Dom w granicy z sąsiadem? POMÓŻCIE!!! Proszę!!!
aasienkaaa - 19-01-2009 09:36
Witam!
Zacznę od tego, że planujemy budowę ale...
w naszej okolicy ceny działek są ogromne :o
Więc rozważamy możliwość budowy domku w podwórku moich rodziców. Miejsce, które nam odpowiada ma ok 11 metrów szerokości, dlatego jedna ściana domku musiałaby stanąć w granicy z sąsiadem. Sąsiad się zgadza...
ale dowiedzieliśmy się, że jeśli ściana będzie w granicy, to nie może nawet kawałeczek dachu wystawać za tą ścianę, a to nie będzie wyglądać zbyt estetycznie. POMÓŻCIE czy jest jakieś inne wyjście z mojej sytuacji?
Trociu - 19-01-2009 09:54
że niby ceny działek w okolicy Kalisza są ogromne. Zapraszamy do Wawy, Wrocławia, Krakowa. Tam dopiero są ceny ;)
Trociu - 19-01-2009 09:56
Więc rozważamy możliwość budowy domku w podwórku moich rodziców. Miejsce, które nam odpowiada ma ok 11 metrów szerokości, dlatego jedna ściana domku musiałaby stanąć w granicy z sąsiadem. Sąsiad się zgadza...
ale dowiedzieliśmy się, że jeśli ściana będzie w granicy, to nie może nawet kawałeczek dachu wystawać za tą ścianę, a to nie będzie wyglądać zbyt estetycznie. POMÓŻCIE czy jest jakieś inne wyjście z mojej sytuacji? Sama zgoda sąsiada raczej nie ma tutaj nic do rzeczy. O ile dobrze pamiętam to chyba teraz minister daje taką zgodę.
Poza tym sprawdzcie, czy teren na którym chcecie się budować ma MPZP. Jeżeli tak - sprawdźcie, czy pozwoli na drugi dom na tej samej działce. Jeżeli nie ma, wystąpcie o WZ. Od tego raczej trzeba zacząć.
Poza tym - może jakoś dokleić się do domku rodziców.
aasienkaaa - 19-01-2009 12:18
Wiem, wiem, że w większych miastach ceny są gigantyczne, ale jak na nasze okolice (mieszkamy 20 km od Kalisza) ceny nigdy nie były tak wysokie.
Rozważaliśmy możliwość doklejenia się do domku rodziców ale nie wyglądałoby to zbyt estetycznie.
Dowiadywałam się w urzędzie gminy i powiedzieli, że raczej nie powinno być problemu z uzyskaniem WZ, jednak nie podoba mi się to, że jeśli dom bedzie w granicy, to nie może wystawać dach poza ścianę.
Dzięki za odpowiedź :)
Trociu - 19-01-2009 12:58
Możecie wybrać projekt bliźniaka i zbudować tylko jedną część. Wtedy nie będzie problemu z dachem. Tylko jakoś odbiór wody trzeba będzie rozwiazać. I nie zapomnijcie, że to nie fundament ma być w granicy, a koniec ocieplenia. Żeby potem nie było problemu, że Wam styropian się nie zmieści.[/list]
zbigmor - 05-03-2009 15:04
Jeśli chodzi o estetykę to raczej sąsiad powinien się martwić, chyba, że zamierzacie grill ować u niego na działce. :)