Zmiana przepisów?
Rodowity - 08-02-2008 15:56
Mam pytanie do wszystkich fachowców, zwłaszcza prcowników US udzielających się na Forum!
Zamówilem niedawno bramę garażową (garaż przylegający do domu), którą mam odebrać za 1,5 mies. W cenie bramy jest wliczony montaż albo inaczej montaż obejmuje bramę :D Chodzi oczywiście o inną stawkę VAT - 7% zamiast 22%.
W ubieglym tygodniu zadzwonił do mnie pracownik firmy, gdzie zamówiłem bramę z info., że zmienily się przepsy/interpretacja i musimy podpisać aneks, że VAT wynosi jednak 22%.
Czy może wiadomo Wam coś o ww. zmianach?!
Niedawno zapłacilem za montaż okien wraz z materialem :D i nie bylo problemu...?
ZUZEK - 11-02-2008 07:42
Zmian nie było. Interpretacje są natomiast różne.
Tak naprawdę, od bodajże 2004 roku, problem 7 czy 22 % przy usłudze z materiałem nie jest jednoznacznie rozwiązany. Każdą stawkę da się obronić.
Możesz spróbować posiłkować się stanowiskiem Twojego US. I wybrać, która stawka będzie dla Ciebie (końcowo) najlepsza.
Pozdrawiam.
Wowka - 11-02-2008 10:40
Gdy ja budowałem sprawa była jasna.
Garaż znajduje się w bryle budynku mieszkalnego i objęty jest tym samym (wspólnym) zezwoleniem na budowę - koszty budowy garażu wchodziły w skład (nieistniejącej już niestety) ulgi budowlanej.
Garaż poza bryłą budynku i osobne zezwolenie - kosztów nie wolno było odliczyć.
Nie sadzę by taka interpretacja już nie obowiązywałą.
P.s. Rodowity - to dotyczy nie tylko bramy garażowej ale i innych materiałów (cegła, beton, tynki ..... )
Czy od pozostałych materiałów także masz problemy by odliczyc VAT ?
ZUZEK - 11-02-2008 10:53
Zgadzam się Wowka. :D
Pytanie zadane przez Rodowitego sugerowało zainteresowanie prawidłowością naliczenia VAT (7 czy 22%). Chodziło mi o interpretacje dot. stawki VAT przy czynności: materiał + usługa. Tu właśnie istnieje rozbieżność.
Co do możliwości odliczenia VAT (jak rozumiem w VZM) sytuacja może być następująca:
1.) Stawka 7% - w VZM nie odliczamy, koszt końcowy dla podatnika jest mniejszy.
2.) Stawka 22% - w VZM odliczamy, tylko co? Wystawca opisze na fakturze:
"montaż bramy garażowej". Pozostaje wierzyć, że US się nie doczepi.
sSiwy12 - 11-02-2008 12:03
Muszę Was zmartwić. Przepisy zmieniły się.
W rozumieniu ustawy, budynkiem mieszkalnym jest budynek lub jego część służąca zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych oraz związane z nimi urządzenia techniczne zapewniające możliwość użytkowania tego budynku lub jego części zgodnie z ich przeznaczeniem, jak przyłącza i urządzenia instalacyjne, w tym służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.
Zgodnie z Ustawą o podatku od towarów i usług, stosować należy stawkę VAT 7% w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą.
Biorąc to pod uwagę mozna stwierdzić, że:
1. Inwestor może ubiegać się o zwrot różnicy w podatku VAT tylko w stosunku do "materiałów mieszkaniowych" a jak by nie patrzec, to brama garazowa nie jest "materiałem mieszkaniowym" - czyli zostaje 22%
2. Prace budowlane związane z zamontowaniem bramy garażowej tez nie są "pracami mieszkaniowymi" w zwiazku z czym zostaje 22% VAT.
W poprzednim zapisie istniał inny zapis określający budynek mieszkalny bazujący na Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych i wtedy faktycznie garaz w bryle budynku podpadał z mocy ustawy pod 7% VAT.
ZUZEK - 11-02-2008 12:40
Nie wiem czy dobrze kombinuję:
- mowa o art. 41 ostawy VAT - stawka podstawowa 22%.
- ust. 12 i 12a tejże ustawy mówi o obiektach budownictwa mieszkaniowego (stawka 7%)
- z kolei art 2 pkt 15 (słowniczek) przy obiektach budownictwa mieszkaniowego odsyła do PKOB - dział 11 (budynki mieszkalne stałego zamieszkania)
Budując budynek z garażem (w bryle) nadal buduję wg PKOB budynek mieszkalny stałego zamieszkania.
I wychodzi mi stawka 7%...
PS. Nie lubię VAT-u... :x