Decyzja o warunkach zabudowy - dach budynku
Einstein - 05-04-2006 17:28
Witam serdecznie.
W jaki sposób mam rozumieć zapis w uchwale z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego :
" ... Przyjmuje się następujące ustalenia dotyczące obowiązującej formy dla budynku mieszkalnego – jednorodzinnego na terenach zabudowy mieszkaniowej – jednorodzinnej i jednorodzinno –usługowej :
- budynek, powinien posiadać maksymalną wysokość II kondygnacji
nadziemnych, w tym poddasze użytkowe pod dachem symetrycznym - dwuspadowym, o nachyleniu połaci dachowych 35-45 stopni
- obowiązek stosowania max jednego kąta nachylenia dla wszystkich połaci dachowych w budynku
- zakaz stosowania innych form dachów typu: stropodach płaski i dach jednospadowy ..."
Czy to oznacza, że marzenia o ładnym domku z dachem czterospadowym mogę odłożyć na bok i szukać nowego projektu domu z dachem dwuspadowym, czy może się mylę.
Pani w urzędzie załamała mnie mówiąc, że nowe domy należy budować tylko z dachami dwuspadowymi. Przechodząć ulicą, przy której chcę wybudować dom, widzę tylko dachy czterospadowe, więc jak się ma zapis w uchwale do rzeczywistości. Nic nie rozumiem.
joanna_zaj - 05-04-2006 18:35
Mi tez marzyl sie dom o dachu wielospadowym i co z tego....:(.
W mojej gminie planu zagospodarowania przestrzennego nie ma na chwile obecna i musialam swoj projekt dostosowac do warunkow najblizszej zabudowy,czyli dach dwuspadowy.Polacie moga sie przenikac,ale kat nachylenia musi wynosic 45% i na dodatek dom od drogi nie moze byc szerszy niz 10,5 metra,dlugosc nie ma znaczenia.Nie znalazlam zadnego gotowego projektu,ktory moglby spelnic moje oczekiwania i pozostal indywidualny projekt.Mam nadzieje,ze spelni moje oczekiwania.
Jezeli chodzi o wybudowane juz domy o roznych dachach,to jezeli dobrze sie orientuje to od tego roku wyszlo nowe zarzadzenie dotyczace tego problemu.Nie znam dokladnie tego przepisu,moze wypowiedza sie forumowicze bardziej w tym temacie kompetentni.
Einstein nie zalamuj sie ,ja identycznie myslalam jak ty,naprawde mozna i z dachu dwuspadowego wykombinowac piekny dom.:)