pieniadze na dzialke jako prezent weselny, oplaty?
arturocz - 28-12-2009 19:22
witam serdecznie wszystkich zanurzonych w dziale budowlanym ;) Niesamowicie duzo informacji jest na forum ale nie znalazlem tego czego szukalem wiec sprobuje wyjasnic:
Niedlugo wezme slub z moja narzeczona, ktorej rodzice w ramach prezentu postanowili przekazac pieniadze na zakup dzialki rolnej o powierzchni 4000 m2. Umowa przedwstepna zostala juz podpisana i wplacona zaliczka. Czy taka "darowizna" obarczona jest podatkiem? jezeli tak, to w jaki sposob go obliczyc? Umowa oczywiscie zostala sporzadzona dla mojej narzeczonej, ona tez bedzie jedynym wlascicielem dzialki.
Czy istnieje jakis sposob na wplacenie jak najmniejszego podatku? ;)
bede wdzieczny za pomoc.
jacekp71 - 28-12-2009 20:17
a po co w ogóle mieszac w to rodziców skoro umowa jest na narzeczoną ??
ona kupuje działkę i po sprawie .... ze swoich oszczędności rzecz jasna,
żeby domknąć temat: darowizna do wartości 9637 pln, w tej grupie pokrewieństwa jest zwolniona od podatku, jeśli wartość jest większa to podatek wyliczysz wg http://www.pit.pl/podatek_od_darowiz...ktyce_4420.php
LukaEgon - 28-12-2009 21:36
jacekp71 wprowadzasz człowieka w błąd. Otóż drogi arturocz jeśli Twoja narzeczona, a przyszła małżonka zgłosi fakt nabycia praw majątkowych w drodze darowizny właściwemu naczelnikowi Urzędu Skarbowego w terminie miesiąca od dnia powstania obowiązku podatkowego (bodajże trzeba wypełnić druk SD-Z2 o ile się orientuję) będzie miało miejsce całkowite zwolnienie od podatku od spadków i darowizn.
Jeśli natomiast tego faktu do US nie zgłosi np dlatego, że zapomni, darowizna będzie opodatkowana wg takiej zasady, jak przytoczył w linku jacekp71.
Czyli reasumując nie zapłacicie żadnego podatku, o ile zgłoszone to zostanie do US :)
Pozdrawiam
Łukasz
jacekp71 - 28-12-2009 21:46
nie zamierzam nikogo wprowadzać w błąd ....
pytam jedynie, czy - skoro nabywcą jest narzeczona, a nie rodzice - to czy w ogóle musi być mowa o jakiejkolwiek darowiznie,
LukaEgon - 28-12-2009 21:56
Wiem ,ale niezamierzenie postraszyłeś podatkiem człowieka, który i tak się pewnie stresuje..w końcu ślub bierze :D
Oczywiście, że można to załatwić "po cichu" i ludzie tak robią, ale zawsze jest możliwość, że US się gapnie i nagle będzie problem skąd było takie wzbogacenie. Jeśli to będzie znaczna suma nieraz po prostu nie da się wytłumaczyć, że to własne oszczędności no i klops.. A tak, jeśli można to zrobić bezstresowo i bezpłatnie, to ja jestem zwolennikiem takiego działania :wink:
jacekp71 - 28-12-2009 22:19
prawda - nie wiemy o jakiej kwocie / wartości mowa ....
arturocz - 28-12-2009 22:26
nie zamierzam nikogo wprowadzać w błąd ....
pytam jedynie, czy - skoro nabywcą jest narzeczona, a nie rodzice - to czy w ogóle musi być mowa o jakiejkolwiek darowiznie, Nie byloby zapewne problemu gdyby byla to mala kwota...ale chodzi o bagatela 200 000 zl, jednym slowem rodzice maja gest ;) Dowiedzialem sie jednak ze trzeba to zglosic do US bo dziewczyna mloda i bez stalej pracy wiec pojawilyby sie pytania skad miala pieniadze na zakup?
z linka ktory mi podales ( i jestem niezmiernie za to wdzieczny) wynikaja obliczenia:
1) od nabywców zaliczonych do I grupy podatkowej
powyzej 20’556 zł 822 zł 20 gr i 7% nadwyżki ponad 20’556 zł
wiec bedzie to w przyblizeniu 13 000 + 822,20 zl
Czy to mniej wiecej tak bedzie wygladalo?
niby tragedii nie ma bo to 7 % ale 14 000 niestety musze oddac na diete poselska :/
jacekp71 - 28-12-2009 22:43
opyl połowę z tych 4000 m2 to wyjdziesz na swoje,
czy rolnik jesteś ?
arturocz - 28-12-2009 22:56
opyl połowę z tych 4000 m2 to wyjdziesz na swoje,
tak wlasnie zamierzamy zrobic... rolnikiem nie jestem a szkoda.
dzieki za pomoc, z pewnoscia bede czestym gosciem na forum muratora PLUS kupie "poradnik majstra budowlanego" zebym mial co czytac jak mi prad odlacza ;)
LukaEgon - 28-12-2009 23:17
arturocz czy czytasz ze zrozumieniem? Nie zapłacisz podatku jeśli zgłosisz w ciągu miesiąca to, że miała miejsce darowizna.
No ale. Ja już swoje napisałem. Jak chcesz możesz poczekać ze zgłoszeniem ponad miesiąc i wtedy zapłacisz jeśli tak Ci na tym zależy :)
Pozdrawiam
Łukasz
jacekp71 - 28-12-2009 23:56
zgadza się, rok temu była nowelizacja, druk SD-Z2 (zastąpił SD-Z1), więc jak pisze przedmówca podatku można uniknąć,
arturocz - 29-12-2009 09:37
Nie zapłacisz podatku jeśli zgłosisz w ciągu miesiąca to, że miała miejsce darowizna. skupilem sie na obliczaniu podatku, a to dlatego ze nie wyobrazam sobie aby US reprezentujacy instytucje Panstwa zrezygnowalby kiedykolwiek z pieniedzy podatnikow.. w zwiazku z tym Twoja poprzednia wypowiedz potraktowalem z przymruzeniem oka.
ale ok...skoro piszecie obydwoje ze mozna unikac podatku to chyle czola za moj brak wiary... ;)
pozdrawiam, artur
znalazlem takze taka informacje:
Od 1 stycznia 2009 r. przedłużono z miesiąca do 6 miesięcy termin zgłoszenia nabycia rzeczy lub praw majątkowych w drodze spadku lub darowizny (deklaracja SD-Z2) w urzędzie skarbowym.
p.s.
a czy te przekazane pieniadze nie beda przypadkiem opodatkowane innym podatkiem np.od wzbogacenia? (19%)
LukaEgon - 29-12-2009 10:53
a czy te przekazane pieniadze nie beda przypadkiem opodatkowane innym podatkiem np.od wzbogacenia? (19%) Nie będą.
danut@ - 29-12-2009 16:06
Może po kolei.
Najpierw rodzice przekazują pieniądze na konto córki, za pośrednictwem banku lub poczty (musi być dowód wpłaty, z wyraźnym zaznaczeniem tytułem wpłaty - darowizna dla córki....)
Ten fakt zostaje zglaszany do urzędu skarbowego , tu jest wymagany dowód wpłaty. żadnego podatku nie zapłaci, może sobie kupić co chce.
Dopiero za te pieniążki , kupuje sobie działkę.
radze trzymać się tej kolejności
arturocz - 29-12-2009 16:48
No dobrze, w takim razie wiem juz wszystko co chcialem.
Dziekuje bardzo za pomoc wszystkim zaangażowanym!