budowa przy granicy działki
iz+wo - 13-03-2006 10:39
Już wkrótce rozpoczynamy budowę małego domku bez garażu 10 m szerokości działka szeroka na 19 m, warunki określają iż z jednej strony dom ma być 4 m od granicy (wiadomo przepisy) z drugiej strony wynikowo 5 m , po tej szerszej stronie (5 m) będzie brama i podjazd dla samochodu i w związku z tym mam pytanie: czy można bez zgłoszenia do powiatu i zgody sąsiada wybudować nad tym podjazdem wiatę - czyli 4 słupy i daszek. zakładam iż będzie to około 1 do 1,5 od granicy działki. Czy wiata jest budowlą? i tym samym obejmują ją minimalne odległości? Z góry dziękuję za wszelkie odpowiedzi
Witos - 13-03-2006 10:55
Tak 1,5 metra od granicy sąsiada dokunujesz tylko zgłoszenia tego faktu, Jeżeli budynek nie jest na stałe zwiazany z gruntem.
iz+wo - 15-03-2006 07:17
dziękuję za informację, zgłoszenia rozumiem dokonuję do starostwa
JANK - 15-03-2006 11:22
Tak 1,5 metra od granicy sąsiada dokunujesz tylko zgłoszenia tego faktu, Jeżeli budynek nie jest na stałe zwiazany z gruntem. Możesz podać link do tych przepisów, bo coś mi się wydaje, że 3 metry od granicy :o
paweu - 15-03-2006 12:23
Wiata niestety jest na stałe powiązana z gruntem, bo przecież posiada fundament. Przepisy w tej chwili mówią ściśle o minimalnej odległości od granicy ściany bez otworów okiennych i drzwiowych - 3 m. Wykreślono zapis o możliwości zmniejszenia do 1,5 m za zgodą sąsiada. Zabudowa może być w granicy jedynie w przypadku , gdzy budynek na działce sąsiada jest tak ustawiony, a ty nie wychodzisz poza jego obrys, lub jeżeli tak jest zapisane w planie zagospodarowania (decyzji o warunkach zabudowy).