sprzedaż części działki bez podziału geodezyjnego
r54 - 11-11-2007 20:56
Witam.
Czy jest możliwość sprzedaży części działki bez podziału przez geodetę w chwili obecnej i oddzielenie tej działki np. na wiosnę a podpisanie umowy u notariusza i zapłata teraz?
Ile trzeba czekać na rozpatrzenie wniosku na podział nieruchomości?
pjr - 11-11-2007 23:26
Sprzedaj udział w nieruchomości, a później znieś współwłasność. Jest to kosztowne, dużo ryzyka (zniesienie współwłasności za porozumieniem albo przez wyrok sadowy) A podział musi być zgodny z postanowieniem planu.
Można podpisać też umowę przedwstępną. Trochę tańsze i podział też musi odpowiadać postanowieniom planu
oskar0259 - 12-11-2007 01:05
Można w akcie notarialnym określić sposób korzystania z nieruchomości (np. że kupujący będzie korzystał z określonej jej części). Ale to będzie też współwłasność - kłopotliwa do zniesienia, gdy któryś ze współwłaścieli rozmyśli się lub będzie złośliwy.