Co byś zmienił(a), budując jeszcze raz
Vafel - 16-04-2010 11:00
Moje decyzje , co do budowy :
- inwestor zastępczy, którego rozliczam ze wszystkich prac (oczywiście sprawdzony, o wyrobionej opinii na rynku)
To on musi egzekwować wszelkie poprawki od wykonawców.
To on załatwia wszelkie formalności, ustala kolejność prac, umawia ekipy itp. Dzięki temu można się skupić na planowaniu jak ma dom wyglądać, co gdzie ma być itd. Taaak... tylko gdzie znaleźć takiego zaufanego... a jak nie jest zaufany, to i tak trzeba go pilnować nie mniej niż ekipę budującą...
Arabella - 24-04-2010 20:28
- do każdego pokoju doprowadziłbym nawiew przez osobny wymiennik gruntowy. Mam tylko jeden przepust i będę "musiał" kombinować z wentylatorami.
pozdrawiam Czy mozesz troszke rozjaśnić ten temat? Bardzo mnie interesuje sprawa wymiennika,
pozdr.
Archi100 - 17-05-2010 17:10
Witam, wyliczając sobie wstępnie koszty wybudowania projektu ATENA z archipelagu wyliczyłem 350 000 pln, czy dam radę? Zobaczymy. Możecie coś podpowiedzieć na jakim etapie budowy najłatwiej można zaoszczędzić? No i na czy,? Poniżej link do mojego dziennika ZAPRASZAM, może ktoś mi podpowie na co zwrócić uwagę
http://forum.muratordom.pl/showthrea...-si%C4%99-uda-...
Ela_i_Maciek - 23-06-2010 23:00
Im dłużej mieszkamy w naszym domu, tym obszerniejsza staje się lista potencjalnych zmian, które chcielibyśmy wprowadzić w kolejnym domu. Na szczycie listy to:
1) ściany 3-warstwowe (żeby zniknął problem mocowania czegokolwiek do elewacji)
2) koniecznie zadaszony taras, albo przynajmniej z ogromną markizą mocowaną do elewacji (dziś tego nie mamy - patrz punkt wyżej)
3) drzwi balkonowe przesuwane
4) większy garaż (36 mkw na dwa auta to stanowczo za mało; 7m x 7m to wygodne minimum)
5) pompa ciepła i inne wynalazki czerpiące energię z natury (solary, etc.; rekuperator mamy i jesteśmy b. zadowoleni)
6) przynajmniej częściowe podpiwniczenie
pozdr
m
gahan - 25-06-2010 09:16
Jeszcze nie mieszkamy, ale już widzę gdzie popełniliśmy błędy ( pisałam o tym zresztą na WNĘTRZACH).
Oczywiście napiszę o błędach z mojego, babskiego punktu widzenia, pewnie mój mąż widzi wiele innych spraw, ja natomiast powiem,
że wybraliśmy nie ten projekt gotowy, który należało.Czyli mamy:
- zbyt mały wiatrołap- ciasno. cięzko będzie swobodnie się obrócić 2 osobom,
- brak osobnej, zamykanej na drzwi, z oknem i ławeczką garderoby przy wiatrołapie, gdzie możnaby było spoojnie usiąść, zdjąć buty, zostawić mokrą parasolkę. Wtedy i
wiatrołap mógłby być maleńki, ale za to nie byłoby w nim wystawki butów i kurtek na wieszakch;
- brak spiżarni ( chyba miałąm zaćmienie umysłu,.że nie zwróciłam uwagi na to),a kuchnia jest zbyt mała,żeby przechowywać w niej rzeczy właściwe spiżarni. Przy tym mamy jednak piwnice i spiżarnie stworzyliśmy właśnie tam;
- brak dodatkowego , nawet niewielkiego pokoju na na parterze, mamy tylko salon, a sypialnie na na poddaszu. W przyszłości ( a 18-naście lat już daaawno skoczyliśmy:-))
łątwiej byłoby przenieśc sypialnię na parter, a do tego czasu pokój mógłby spełniać inne funkcje;
- pralnia wg mnie powinna znajdować się na poddaszu w bezpośrednim sąsiędztwie łazienki i dużej garderoby, wszystko na miejscu i bez latania po schodach. Wiadomo,że produkcja brudnych ciuchów odbywa się właśnie w łazience przy sypialniach. A tak górna łazienka jest zbyt nieustawna,żeby wstawić tam pralkę, w związku z tym powędrowała do piwnicy, a ja tak sobie będę biegać w ramach relaksu w tę i z powrotem z koszami prania:-(
- za mały garaż mamy, tylko na jedno auto;
- ogólnie wg mnie wyszło nam za mało wnęk i różnych kątów do zabudowy - na wiaderko, mop, miotłę, ścierki, płyny itp.
To tyle ze spraw, które w przyszłości bym poprawiła budując się jeszcze raz , a jako,że to raczej nie nastąpi ostrzegam i doradzam innym.
Pewnie wiele niedogodności wyjdzie późnie w praniu czyt. mieszkaniu, ale na to musimy jeszcze poczekać.
Pozdrawiam:-)
wierzch - 25-06-2010 09:44
gahan, nie bylbym na Twoim miejscu az takim pesymista, przynajmniej w niektorych, poruszonych przez Ciebie kwestiach.
My mieszkamy od 7 lat i pralnie, suszarnie oraz sklad urzadzen/srodkow czyszczacych mamy rowniez w piwnicy, i musze Ci powiedziec, ze w naszym przypadku swietnie sie to sprawdza - szczegoly tutaj.
Zatem, glowa do gory, bo wedlug mnie nie jest az tak zle, jak nam to przedstawiasz ;)
Pozdrawiam
bdan - 25-06-2010 10:34
gahan - a jakie wymiary Twojego wiatrołapu?
btx - 25-06-2010 14:48
1. Nigdy ekipy po znajomości, albo po rodzinie... (nie wypada wypier........ć)
2. Nigdy znajomego kierownika budowy... (nie wypada wypier........ć)
3. Grubsza izolacja na parterze, szczególnie pod podłogówką - min 15cm
4. Lepsza izolacja pionowa fundamentów
5. Cieńszy parkiet. Dopiero po jego zakupie kłść płytki - mam łączenie na korek, pod tym podłogówka. Sprawdza się nieźle, ale moim zdaniem 15mm grubości to za dużo. Powinno być max 10
6. Zastanowiłbym się czy nie brać suporeksu zamiast porothermu - później są problemy z wierceniem, żeby zawiesić cokolwiek
7. Kupić duży kątomierz do sprawdzania ścian
8. Już na etapie adaptacji planowałbym wentylację - mam mechaniczną z rekuperatorem i było trochę problemów z chowaniem kanałów
9. Osadzanie puszek elektryki przez tynkarzy, a nie elektryka
10. Więcej gniazd elektrycznych na zewnątrz domu
11. Więcej obwodów elektrycznych w kuchni - mam jeden (zgodnie z projektem) i często wywala bezpiecznik
12. Ujęcie wody na zewnątrz, z każdej strony domu
13. Drenaż opaskowy i odwodnienie przed równaniem działki
14. Lepsze drzwi wejściowe, co z tego że mam gwarancję jak muszę się użerać. dałbym 1kpln więcej i byłoby lepiej
15. Wyżej sufity na poddaszu
16. Większa kotłownia (ekogroszek)
17. Niżej posadzkę na tarasie - wg projektu był planowany pod płytki a będzie deska tarasowa - różnica wysokości 9 vs 2cm...
18. Za duży dom - ok 160m2 pow użytkowej - jeden pokój za dużo
19. Brałbym dom parterowy
21. Dom bardziej cofnięty do tyłu działki - mam z przodu 8m i jest trochę ciasno. Szczególnie jak stoją dwa samochody i trzeba wyjechać
22. następnym razem tylko PROJEKT INDYWIDUALNY!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! - projekt gotowy + adaptacja to ok 5kpln, a indywidualny to ok 6kpln łącznie z adaptacją. I wtedy masz wszystko jak chcesz
23. Chyba pomyślałbym o zsypie na brudne ciuchy w łazience na górze - prosto do pralni. Może i śmieszne, ale praktyczne
24. W garażu dałbym na środku jedno ujście do kanalizy - przydałaby się kratka, szczególnie zimą. Mam spadek posadzki w kierunku bramy, ale przy bramie zdarza się ,że woda tam stoi
Zdecydowana większość to błędy planowania lub wykonawcze
btx - 25-06-2010 15:43
Polecam:
1. wiatrołap ma 7m2 - weszła wielka szafa, będzie ławeczka i szafka na buty i nadal 3 osoby mogą się swobodnie rozebrać :-)
2. garaż na dwa auta, brama 5m
3. kominek z płaszczem wodnym, łącznie z podłączeniem do podłogówki - spokojnie grzeje całą chatę w razie potrzeby
4. łuki nad oknami, dają dużo uroku domkowi - to kwestia projektu, ale dużo ludzi z nich rezygnuje
5. wentylacja mechaniczna z rekuperatorem - zawsze świeże powietrze (nie mylić z klimą)
6. automatyczne nawodnienie działki/trawnika
gahan - 25-06-2010 19:41
gahan - a jakie wymiary Twojego wiatrołapu? jakieś 2,5 m kw. Poniewaz za ścianą jest lazienka wsunęliśmy się do niej ze ścianką i zrobiliśmy małą szafę wnękową dostępną z wiatrołapu.
Nie mówię już o tym,że przez to łazienka zrobiła się mało ustawna, ale jakoś sobie poradziliśmy:-)
wierzch, wiem że moje narzekania sa trochę na wyrost, wyszla nam w piwnicy ładna pralnia i miejsce na przygotowywanie i przechowywanie przetworów( tak, tak lubię
się w te klocki bawic:-)), kotlownia i obszerna stolarnia dla mojego męża, ale...nie cierpię robić prania, nie cierpię prasować, mam w tym teamacie wiecznie zaległości i
ciągle ktoś z domownikow czegos szuka ze swojej garderoby( która zazwyczaj znajduje się albo na stosie przygotowanym do prasowania albo na stosie przygotowanym do
prania)więc wyobraźcie sobie to nasze latanie po schodach, a tak by było wszystko przy łazience pod ręką....bez nerwów ... a w związku z tym lataniem też wybrałabym chyba dom parterowy mimo uroków poddassza:-)
kasia1981 - 25-06-2010 20:46
jeszcze nie mieszkam ale już wiem że
1. wiatrołap jest za mały
2. po co mi tyle pokoi i kto to będzie sprzątał??!!
3. parterówka się nie zmieściła a szkoda
4. drzwi w kotłowni do garażu będą zasłonięte w połowie przez zasobnik
5. urodzenie dziecka w trakcie budowy i zostawienie męża ze wszystkim to nie najlepszy pomysł
6. nie da się podjąć logicznych i przemyślanych decyzji pt gdzie chce pani kontakty i gniazdka gdy od pół roku nie przespało się całej nocy:):):)
ale jest fajnie dalej uważam że ta budowa to jakiś matriks.za pół roku przeprowadzka, decyzje odnośnie kolorów czy faktury podejmujemy w 30 min bo tyle mamy czasu.
Klodziki - 30-06-2010 14:36
A czy ktoś żałuje, że zrobił zadaszenie nad tarasem, bądź odwrotnie nie ma i to uważa za błąd? Czy salon jest naprawdę taki ciemny?
Lilutek - 30-06-2010 15:25
mamy i nie wyobrażamy sobie nie mieć zadaszonego. Okno tarasowe szerokie na 3,20, wychodzące centralnie na południe, oprócz tego w salonie jest jeszcze okno wychodzące na zachód szerokie 1,8 x 1,40. Nie jest ciemno, latem dzięki zadaszeniu słońce nie wpada w najgorętszych godzinach do środka (przy tych ostatnich upałach chyba byśmy się ugotowali) natomiast zimą fajnie zglądada środka. po tych nieszczęsnych zmianach na forum nie umiem wkleić zdjęcia, żeby było widać. może z linka da się wejść. antena na słupie tymczasowo ;-)
http://img375.imageshack.us/img375/5691/dsc00758h.jpg
mmena - 30-06-2010 15:29
Wydluzylabym kuchnie. Nie wiedzialam, ze nie wolno montowac plyty indukcyjnej nad zmywarka, musialam przesunac i w efekcie nie zmiescil mi sie ocieknik zlewozmywaka.
Reszta jest dobrze przemyslana i zaplanowana, nie musze niczego zmieniac.
Klodziki - 30-06-2010 17:42
mamy i nie wyobrażamy sobie nie mieć zadaszonego. Okno tarasowe szerokie na 3,20, wychodzące centralnie na południe, oprócz tego w salonie jest jeszcze okno wychodzące na zachód szerokie 1,8 x 1,40. Nie jest ciemno, latem dzięki zadaszeniu słońce nie wpada w najgorętszych godzinach do środka (przy tych ostatnich upałach chyba byśmy się ugotowali) natomiast zimą fajnie zglądada środka. po tych nieszczęsnych zmianach na forum nie umiem wkleić zdjęcia, żeby było widać. może z linka da się wejść. antena na słupie tymczasowo ;-)
http://img375.imageshack.us/img375/5691/dsc00758h.jpg Dzięki za odp., super ten Wasz tarasik :)
Klodziki - 02-07-2010 16:32
Lilutek a jakie masz wymiary tego zadaszenia???
Lilutek - 05-07-2010 11:17
wymiary tarasu to 5,70 długości na 3,50 szerokości ( głębokości?)
Strona 8 z 8 • Wyszukano 1260 wypowiedzi • 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8